Продажа Дом 62 кв.м / 11 сот., Хабаровск, улица Райчихинская

Описание

Участок расположен в Индустриальном районе г. Хабаровска, остановка Горнист.
Ваш участок имеет 2 подъезда с 2-х разных улиц: ул. Райчихинская и переулка Летний. А это значит, что на участке вы можете построить 2-й дом и обустроить 2 разных участка со своими въездами. По документам: уточненная площадь на 593 м2, оформлено право собственности 593 м2 на землю со стороны дома, но по координатам (факту) 1187.9 м2 (ссылаюсь на документ до 1996 года). Т.е. пользоваться вы будите всеми 11-ю сотками, по границам установлены заборы.
По всей территории частного сектора проложен и частично уже подключен газопровод. На вашей улице подключение осуществят в 2023 году. Свет на участок и в дом заведен. На территории возле дома есть колодец, глубиной 20 м., для хранения воды (требует обслуживания, так как не использовался с 2012 года, есть трещины и обрушения). Назначение участка: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Дом и участок подходит под материнские капиталы и социальные сертификаты.
НАПИШИТЕ МНЕ – отправлю видеопрезентацию участка, с текстовыми пояснениями важных нюансов, по обустройству территории. Так же, дополнительно отсняли отдельное видео пешим шагом. От первого лица с текстовыми пояснениями: маршрутов автобусов, дороги до участка, съёмка развязок, ближайший магазин, ваша улица, соседи и прочие важные моменты.

Фундамент дома: Бутовый ленточный
Стены: Шлакобетонн. В 2012 году дом укрепили деревянными балками 150х200 (стяжка изнутри и снаружи дома). Снаружи дом утеплен пенопласиролом толщиной 20 см. и обшит металасайдингом (нет внешних откосов). Изнутри выполнен каркас из