Продажа Коттедж 130 кв.м / 7 сот., Хабаровск, переулок Литовский

Описание

Продается каркасный дом 2021 года постройки, расположен в районе улицы Новая, 15 минут езды до центра.

Дом расположен на участке по диагонали для экономии электроэнергии. Летом солнце заходит в дом на 20 см, поэтому несмотря на огромные окна в доме тенек.
Зимой солнце заполняет весь зал, температура в зале и в верхних спальнях поднимается до 27 градусов, отопление при этом автоматически отключается.

Толщина утеплителя стен 25 см, стеклопакет СПД 40 мм, зимой тепло держится долго, летом в доме очень комфортно без кондиционера.
Отопление ПЛЭН (Пленочный лучистый электронагреватель, вырабатывающий инфракрасное излучение).
Пользуются более года, очень комфортно и действительно экономично. На случай отключения электроэнергии в гараже предусмотрен генератор и переключатель (за 2 года пользоваться не пришлось).
В доме установлено 9 регуляторов тепла, позволяющих настроить отопление в каждой комнате на каждый день недели, а также разбить день до 5 отрезков, чтобы не греть дом, когда он пустой.
На территории есть:
-качественное видеонаблюдение с записью на ЖД
-шамбо 10 куб
-электроэнергия 380 W (15 кВт)
-скважина 85м.
-установлен очиститель
-Установлен бойлер 100 литров

Оплата коммунальных услуг состоит из: фильтры грубой очистки для воды + соль, вывоз шамбо, электричество. На 1м этаже регулятор выставлен на 24 градуса, на 2м без отопления температура держится около 18-20гр. Максимальный счет за электричество этой зимой был 9000р.

Планировка дома:

-1й этаж: зал, совмещенный с кухней, возле кухни гостевой туалет с доступом к насосу и разветвлению воды, под лестницей органи